在三位人妖大妈成功超渡古老宅院的怨女幽魂以后（顽皮鬼2），她们又受邀来到一座西式别墅。而别墅主人千叮万嘱，让前来驱鬼的大妈们万万不行靠近红色建筑。驱鬼行动因而起头，人妖大妈们却发明，这座别墅是一座男子公寓，里面住的不但有…